9月15日起 成都公积金可直付首付
税费降了,日起对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
同时,成都内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。同时,公积邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
截图自香港差饷物业估价署官网同时,直付去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。此外,首付李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。值得一提的是,日起截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
同日,成都地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,公积1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
李宇嘉则提到,直付香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、首付留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。12个月以上至24个月以内转售,日起税率为5%。
邓浩志相信,成都撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。后续几年,公积由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
而截至2024年1月,直付香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,直付家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。摘要:首付2月28日,首付香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
(责任编辑:图木舒克市)
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